【降价】北京楼盘不降价 京外项目开始大显身手

    北京楼盘不降价 京外项目开始大显身手

并且与4月初春季房展上的报价相比，这几个项目的价格没有下降，只是一次性付款会有2-3个点的折扣。

中国指数研究院发布的最新报告显示，近六成购房者预期未来一年房价会下跌，其中，39.2%的购房者认为房价一年内会小幅下降，19.8%的购房者认为会大幅下降。

同时，八成以上购房者表示对房价走势的判断会影响其购房计划，这部分人群中，有54.8%的购房者打算暂时观望，20.9%的购房者决定延迟购房。

京外项目占九成此次夏季房展，京外休闲度假项目众多，涵盖了天津、河北、辽宁、海南、山东、云南等全国11个热点板块。

北京四季房展总监郑向东认为，北京云集了来自国内外的精英人士，购房、投资需求旺盛，而地产新政很大力度上限制了北京楼市的投资和投机性需求，除刚性需求外，改善型需求、投资需求、返乡需求和休闲度假需求都将大量转向外埠及国际的景观地产项目。

其所在的河北地区，投资、投机需求有限，并且土地供应充足，因此房价一直没有明显上涨。

她表示，河北'三年大变样'的城镇化战略为河北的房地产开发提供了契机，这次来京一方面是为房地产行业发展引进资金，另一方面也希望引入一些新的住宅开发理念。

郑向东表示，仅去年北京市商品房成交额就高达3819.6亿元，预计今年将减少60%，将有超过2200亿元资金流向其他投资渠道。